Daftar Harga Borongan Bangunan Baru Per M2 dan Cara Hitungnya Tahun 2023

Daftar Harga Borongan Bangunan Baru Per M2 dan Cara  Hitungnya Tahun 2023

Anda punya rencana bangun rumah baru sendiri dan dibantu penyedia jasa Borongan?, Mari periksa terlebih dahulu semua daftar harga borongan bangunan per meter di tahun ini agar lebih presisi mempersiapkan dananya. Membangun rumah tentunya memerlukan sejumlah biaya. Begitu pula dengan merenovasi hunian.

Biaya tersebut meliputi harga upah borongan per m2, biaya jasa tukang bangunan, hingga biaya pemasangan sejumlah peralatan rumah. Peralatan yang dimaksud dapat meliputi floor drain, pemasangan kunci pintu aluminium, pemasangan stop kontak, hingga pemasangan komponen lainnya. Untuk mendapatkan jasa tersebut Anda bisa memilih biaya dan merencanakan baik-baik sesuai kemampuan.

Namun jika budget untuk membangun rumah terbatas, jasa borongan material bisa menjadi solusi.

Lalu, berapa harga bangunan per meter? Simak ulasannya di bawah ini, yuk!

Jenis Pekerjaan	Material	Harga Borongan
Pekerjaan Persiapan	Direksi Kit	Rp. 54.000,-
	Bouwplank	Rp. 33.000,-
	Pekerjaan Pemagaran	Rp. 34.000,-
	Pekerjaan Pondasi dan Galian
	Penggalian Tanah untuk Fondasi	Rp. 81.000,-
	Pemasangan Batu Kali	Rp. 92.500,-
	Urugan Tanah untuk levelling lantai	Rp. 49.500,-
	Lantai Kerja	Rp. 18.500,-
Pengerjaan Beton Bertulang	Pemasangan Beton Sloof	Rp. 52.500,-
	Pemasangan Beton Dak	Rp. 48.500,-
	Pemasangan Beton Bertulang Kolom Praktis	Rp. 43.000,-
	Pekerjaan Beton Plat Dak	Rp. 61.000,-
Pekerjaan Pemasangan Batu Bata	Pemasangan Batu Bata	Rp. 91.000,-
	Pekerjaan Plester Tembok dan Aci	Rp. 66.000,-
	Pekerjaan Sekoneng	Rp. 54.500,-
	Pekerjaan Sudutan	Rp. 56.000,-
	Pembuatan Tali Air	Rp. 56.000,-
Pemasangan Kusen	Pemasangan Kusen Pintu	Rp. 110.000,- / unit
	Pemasangan Daun Pintu	Rp. 151.000,- / unit
	Pemasangan Kusen Jendela	Rp. 75.500,- / unit
	Pemasangan Daun Jendela	Rp. 76.000,- / unit
Pengerjaan Rangka Atap	Pemasangan atap (kerangka)	Rp. 99.000,-
	Pengerjaan list plank	Rp. 40.500,-
	Pengerjaan Pemasangan Talang	Rp. 45.500,-
Pekerjaan Pemasangan Plafon	Pekerjaan Pemasanan Plafon Gypsum	Rp. 35.000,-
	Pemasangan list plafon	Rp. 11.000,-
Pemasangan Keramik	Pemasangan Keramik 30x30	Rp. 31.000,-
	Pemasangan Keramik 40x40	Rp. 32.000,-
	Pemasangan Keramik 60x60	Rp. 36.500,-
	Pemasangan Keramik 80x80	Rp. 46.000,-
	Pemasangan Keramik 100x100	Rp. 52.500,-
	Pemasangan Keramik Lantai Kamar Mandi	Rp. 31.000,-
	Pemasangan Keramik Pada Dinding	Rp. 61.000,-
Pemasangan Instalasi Listrik	Pemasangan Stop Kontak	Rp. 74.000,-
	Pemasangan Fiting Lampu dan Saklar	Rp. 74.000,-
Pengerjaan Sanitasi	Pemasangan kloset duduk	Rp. 176.000,- / unit
	Pemasangan kloset jongkok	Rp. 100.000,- / unit
	Pemasangan Wall Shower	Rp. 56.000,- / unit
	Pemasangan Wastafel	Rp. 159.000,- / unit
	Pemasangan floor drain	Rp. 26.000,- / unit
	Pemasangan Kran Air	Rp. 14.000,-/ unit
	Pemasangan Bathtub	Rp. 892.000/ unit
	Pengerjaan pemipaan Saluran Air Bersih	Rp. 21.000 / unit
	Pengerjaan pemipaan Saluran Air Kotor	Rp. 22.500 / unit
	Pembuatan Bak Kontrol	Rp. 176.000 / unit
Pekerjaan Pengecatan	Pengecatan Dinding	Rp. 11.000 / unit
	Pengecatan Duco Kusen + Material	Rp. 91.000,-
	Pengecatan Duci (Daun pintu dan panel +material)	Rp. 900.000,-
	Pengecatan Duci Ram atau List Jendela + Material	Rp. 41.000,-
Pekerjaan Pembongkaran	Pembongkaran Atap	Rp. 38.000,-
	Pembongkaran dinding	Rp. 21.000,-
	Pembersihan Material Bongkaran	Rp. 19.000,-

Cara Menghitung Harga Upah Tenaga Borongan Bangunan Per M2

Untuk menghitung upah harga borongan berdasarkan total luas meter persegi suatu bangunan.

Kamu bisa menggunakan rumus sederhana seperti BUB = HB x LB.

BBU (Biaya Upah Borongan), HB (Harga Borongan), LB (Luas Bangunan).

Untuk perhitungan harga borong tenaga per meter, kamu bisa menyimaknya di bawah ini.

• Luas rumah tinggal = 7 m x 9 m = 63 m2.

• Harga borongan tenaga per meter = Rp1 juta.

• Biaya upah borongan = 63 m2 x Rp1 juta = Rp63 juta.

Kendati demikian, harga borongan bangunan memang ditentukan dari jenis pekerjaan, tingkat kesulitan, dan material yang digunakan.

Apa Saja Hal yang Memengaruhi Harga Borongan Bangunan?

1. Upah Pekerja

Biasanya, perhitungan harga borong tenaga per meter dihitung berdasarkan jumlah hari atau volume pekerjaan (borongan). Harga upah tenaga borongan bangunan per m2 antara satu kontraktor dengan yang lain tentunya berbeda.

2. Material Bahan Bangunan

Semakin tinggi kualitasnya, maka semakin besar pula biayanya.

3. Alat Pendukung

Gergaji, obeng, sendok semen, katrol, vibrator beton, dan mixer beton adalah sejumlah alat pendukung yang digunakan. Jika memiliki budget yang tidak terlalu besar untuk membangun rumah, kamu bisa menggunakan jasa borongan. 

Biasanya, penyedia jasa borongan menawarkan harga yang lebih murah.  Berikut adalah rincian harganya.

1. Harga Borongan Rumah Standar atau Menengah

Memerlukan biaya sekitar Rp3,5 juta hingga Rp4,5 juta per m2. 

Rinciannya sebagai berikut:

• Pondasi: Batu kali + beton bertulang.

• Struktur: Beton bertulang.

• Dinding: Bata merah +plester + acian.

• Kusen: Aluminium lokal/kamper.

• Plafon: Rangka hollow + gypsum.

• Atap: Baja ringan + genteng beton.

• Lantai: Keramik 40 x 40 milan asia tile.

• Sanitari: DBS/Prato.

• Cat: Interior Vinilex +Aquaproof.

2. Harga Borongan Rumah Mewah

Harga borongan rumah 2 lantai per m2 berkisar Rp4,5 juta hingga Rp5,5 juta pe m2.

Rinciannya sebagai berikut:

• Pondasi: Batu kali + beton bertulang.

• Struktur: Beton bertulang.

• Dinding: Bata merah + plester + acian.

• Kusen: Aluminium Alexindo/kamper.

• Plafon: Rangka hollow + gypsum.

• Atap: Baja ringan + Genteng beton flat.

• Lantai: Granit ex DBS.

• Sanitari: American Standard/Toto.

• Cat: Catylac + Aquaproof.

3. Harga Borongan Rumah Luxurious

Memerlukan biaya pembangunan sekitar Rp5,5 juta hingga Rp7,5 juta per m2.

Untuk rincian harga borongan rumah 1 lantai per meter sebagai berikut:

• Pondasi: Batu kali + Setapak + Strauss.

• Struktur: Beton Betulang.

• Dinding: Bata merah + plester + acian.

• Kusen: Aluminium YKK/Jati.

• Plafon: Rangka hollow + Gypsum.

• Atap: Baja ringan + genteng keramik.

• Lantai : Granit Hugo/marmer.

• Sanitari: Toto.

• Cat: Interior Dulux + Aquaproof.

KETERANGAN :

Harga tersebut diambil dari standard nilai pekerjaan konstruksi 2023 di rumah123.com. Di tempat berbeda dan daerah berbeda bisa bernilai lain.

Sumber : www.rumah123.com

Silahkan yang sedang merencanakan dan bersiap membangun rumah baru, bisa berdiskusi dengan tim kami CV Mandiri Cipta Jaya Kontraktor di 082223520778